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Die Werbung ist nicht alles...
aber ohne Werbung ist alles nichts. Diesen Spruch haben Sie sicher schon einmal gehört. Beim Hausverkauf ist die zentrale Frage für einen Hausverkäufer an einen Makler: “Was machen Sie für MICH?”. Neben den vielen Serviceleistungen, die wir gern in einem Gespräch erläutern, sind es die Marketingmaßnahmen, die Sie als Verkäufer interessieren. Sie wollen einen Käufer haben und wissen genau, ohne Werbung wird keiner kommen. Darum ist Werbung wichtig. Hier finden Sie eine kleine Übersicht der wichtigsten Maßnahmen (Änderungen je nach Objekt vorbehalten):
- Ermittlung des richtigen Preises
- Optimierung des “Produkts” (Ihr Haus) durch optische Verbesserungsvorschläge (kleine Reparaturen, Dekovorschläge etc.)
- Bewerbung an alle bisherigen und aktuellen Suchenden aus der Kundenkartei (per Post, per Email, per Telefon etc.)
- Aufstellung von Schildern (am Objekt, zum Objekt)
- Nachbarschaftswerbung (persönlich und mit Werbemitteln)
- Internetwerbung (in bekannten Portalen und unserer Seite)
- Weiterleitung an ausgewählte Banken und Makler mit denen wir regelmäßig zusammen arbeiten.
- Schaltung von Zeitungsanzeigen (lokal und/oder überregional)
- Bei leerstehenden Objekten: “Tag des offenen Hauses”
- Optimierung der Unterlagen um sie als Werbemittel aufzuwerten (Grundriss schwarz/weiß = kalt und ohne Gefühl. Grundriss in Farbe und mit Möbeln = Emotionales Werbemittel “Wohnplan”)
- Virtuelles Expose mit Video und Bilddiaschau (zur starken Unter- scheidung beim Interessenten) auf CD mit “Kinopaket”.
- Hochwertiges Expose direkt von der Druckerei und wie von der Werbeagentur. Tausendmal besser als die übliche PC Drucker Qualität (das könnten Sie auch selbst hinbekommen).
Sie sehen, Qualität macht den Unterschied. Und nur wenn Sie sich von den anderen Verkäufern unterscheiden, werden Sie erfolgreich sein.
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